房贷32万20年等额本金(房贷23年.还了6年半了,等额本息)

房贷32万20年等额本金(房贷23年.还了6年半了,等额本息)

房贷32万20年等额本金(房贷23年.还了6年半了,等额本息)

1、假如你是商业贷款，最初的贷款利率是1.1倍，也就是5.39%，等额本息贷款20年，总共要还20万利息，目前还款6年，这6年总共还款15万多，其中，本金大概是6万多，利息还了8、9万。6年还了8万利息，剩下的14年还12万利息，提前还贷不划算。我认为，贷款本金50万以下，还款5年以上，提前还贷都不划算。

2、看你当时利率是多少，还了6年的话，当时利率应该也是5点多。对比现在的利率肯定高。如果有钱的话，提前还款肯定划算。如果当时利率低的就不用折腾了，现在俩种方法对当时利率高的，1是过户给直系亲属，走二手房手续，2是经营贷，抵押贷。都可以把利率降下来。

3、借银行的钱，越早还越好，如今银行有规定的可以提前还贷的，我一个朋友贷款二十万本来说十年还，后来有钱了五年就全部还了，如今银行也人性化的管理了，百姓可以放心借贷了，放心还贷了。

4、如果有能力，就还了。不要管什么利率多少。房子没房贷，住着也安心。有能力在赚钱攒钱一样。我就是还房贷期间有钱也没还，后来家里有事儿。有一段时间好难。真心累。疫情时期好多不定因素。看自己的规划了。但个人觉得无债一身轻。

5、钱如果没什么用，你的贷款利率大于银行存款利率就还吧！主要看你这钱留着，能否让收益大于贷款利率，能就不还，不能就还上。

6、划算啊，现在大部分理财的收益都没有贷款利息高，能提前还款当然损失最少，但是各地银行提前还贷基本都要排队，你可以先咨询所在银行提前还款事项。

7、很简单，看你的利率是多少。如果你有靠谱的渠道进行投资理财并且收益率高于房贷利率，那么就不要提前还款。否则，提前还吧~当然精确计算的话可能还要考虑到通货膨胀等因素。

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利率提前贷款还款

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