老人去世房产证没更名(父亲去世房产继承顺序)

一、老人去世房产证没更名

1、我现在有个小院，房产登记是我父亲的，土地证是我的名字，父亲去世后，房产局让我变更，手续费要一万多，就没变，已经二十多年了，就一直这样，也不计划卖，过几年直接过户给我儿子。

2、如果你的父亲去世了，房产证没有过户的话是没有关系的，因为他的房子如果只有你一个孩子的话是可以申请公证。赠予的。另外呢，如果你不买卖的话，房子的名字是谁的也是无所谓的。

3、父母去世后留下一套父亲名字的二居室，按老人的心意一定会留给老儿子的。但是常年对父母不管不顾的大姐突然提出要公正后房本上要加写上她的名字。于是房本的办理就放下了，先不办了，不然还得去法院[捂脸]了解后得知继承后若是要卖掉是要交20％的继承税，但是到了五年后再出售，税金只有2％。所以不要着急，手续放好了，什么时候都可以办理。

4、物权自被继承人死亡时转移到继承人。就是说，人一死房子就归继承人所有了。只是在卖出房屋时才需要办理过户手续，不办理过户手续是不能买卖的。

5、可以的但是我有一个问题请教懂的朋友帮我解释一下:遗嘱继承纠纷是怎么回事？既然有遗嘱了还有什么不清楚的呢？还要去法院起诉遗嘱继承纠纷呢？

6、我的父亲是标准的无产阶级，去世的时候任何房产都没有留下，16岁当兵，复原后进了现在的单位，工作了四十多年，一辈子兢兢业业勤勤恳恳，从不为自己谋任何私利，临去世前一个月还交了一笔党费。最后整理父亲遗物的时候，只找到了一些衣服和一堆书，还有各种荣誉证书，连一块手表都没有。但我觉得我父亲是这个世界上最伟大的父亲。

7、父亲去世了,房产证不过户可以,但长期不过户的话可能会导致以后如果想过户的时候非常麻烦。比如一旦死亡证明等丢失,继承人中有人过世,再想办理过户时,涉及的人员较多,需要提供较多的资料,一旦发生纠纷,诉讼耗时费钱,建议及早办理过户手续。

8、你爷爷奶奶还在世吗？在的话赶紧过户，不然以后你的叔叔姑姑会来和你争房产，还有你母亲这边，反正麻烦事太多了。你自己不会搞的话找个中介出点钱让他们帮你跑，反正你越拖越麻烦！

老人去世房产证没更名(父亲去世房产继承顺序)

二、父亲去世房产继承顺序

1、如果您父亲的房产证仍然是以他的名义登记的话，他去世后，房产证需要办理继承手续。您需要通过法院或公证机关办理继承手续，将房产转移至您的名下或其他继承人的名下。否则，未经继承手续，房产不得变更或销售。

2、还是过户比较好，法律没有强制继承人过户，但房产证是房屋所有权确权的凭证。不过户会有不确定因素存在，半路杀出个程咬金的时候，麻烦就来了。所以还是办理过户权益有保证些。

3、不过户是否可以？先放一边！你的目的是什么？如果只是为了偷懒，觉得办手续麻烦，不愿支付过户费税金！这些原因的话。那就太遗憾了。后期房子如果出现法律问题，可能因为产权人的因素，你无权处置。那就尴尬了。到时候解决起来，可能会更繁琐，更麻烦，所花费更多。钱能解决的问题，都不是问题。花点服务费，找个靠谱的房屋中介公司，帮你办个过户。何必留个隐患。

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