第一套房做了抵押贷款,购买第二套房怎么办理(将第一套房抵押贷款买二套房)

1、据我所知，深圳有人做赎楼抵押，她们在买了卖，卖了买，因为银行贷款低，她们抵出来过桥赚的可以。赎楼抵押的利息高，他们套出的钱再拿去赎楼过桥，再买，再抵押，转的快赚的快。

2、当然，但是要考虑总累计利息，是否合适。房贷是用低利息率超长贷款时间来获利的，抵押后短期内是否可以承受抵押贷款的还款压力也是要考虑的重点。

3、可以的！反正都是银行的钱，你都是是打工仔！别说我讲话难听，我自己就是这么上当受骗了！他们都是穿西装外套忽悠不违规，只要你贷款就已经套路了。在自己没有能力时不就要随便借钱投资。

4、一套房抵押买二套房，是可以贷款的，但是首套房必须是百分百产权，并且没有正在抵押贷款。购买第二套住房，第1笔贷款必须超过60%，贷款利息在基准利率的1.1倍，如果第二套房首付比例为70%，利率将上升到1.3倍，利率为8.52%。

5、如果是以前的存量房贷款，利息比较高的情况下是可以这样弄的，但是，抵押贷要看当地的银行政策，有的必须自己是法人才可以贷款，个人是不给抵押贷的，即使给贷款，也利息比较高，这个要计算好。

6、我觉得不可行，抵押贷款的期限短，利率高，划不来，你的压力会很大。建议还是继续还房贷。平时节约点，多存点钱，存下的钱理财，获取高额理财收益，或者每年凑几万可以提前还部分房贷。

7、抵押贷款的是否合规、期限是否合理？是否合规是指你的贷款理由和用途是否经得起银行内外部的检查，不然会有被突然收回贷款的风险？另外房贷是长期贷款慢慢还，抵押贷款是短期，会存在短期集中还款，你一定要有还款的资金安排。以上两条一定要处理好，否则个人信用有损还有可能房子不保。

8、看问谁。贷款的高兴死了，又能狠赚一笔；专家说完全可以操作，而且可能受益，他们就怕你不动，防碍他们乱中取胜，理论是他的，实践是你的，搞砸了跟专家没有一毛钱关系；银行也高兴，能挣两笔，一个客户变成两个，反正你有房，跑不了。你呢？只能天见可怜，求主保佑，自求多福。

9、可以，这种就是“房贷质押贷款”，把第一套房屋作为抵押物，用来贷款偿还第二套房的贷款。但需要注意的是，这种做法存在风险，如果无法偿还新的贷款，第一套房也可能被没收。这块要充分评估自己的财务状况。

10、可以，但是会得不偿失。首先抵押贷款一般用营业执照才行，如果让中介办理，会产生中介费。中间要是出什么问题只能后果自负。其次抵押贷款利率也不低，手续不一定简单，具体能贷出多少钱，取决于房龄，位置等等因素。

11、可以，第一套还清以后把抵押经营贷年利息3点多，可以做先息后本的，每月只还利息，比方贷款100万，每月只还2000多元，大大减少还款压力，而且房贷的等额本息还款方式基本上还得都是利息，每月还款利息90%，本金10%，每月递增一点点本金，现在可以房贷转经营贷！

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贷款抵押可以利息第一

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