房地产行业是不是快凉了(房地产要崩溃了吗)

一、房地产行业是不是快凉了

1、房地产应该会不温不火。因为政策不变，你只要是刚需（说白了就是小孩读书）依然会买。以前的疯狂还伴随着炒房，疫情之下，经济急剧下滑和让大众更清醒生存与房子间的轻重。所以，不温不火才是以后的趋势！

2、据一个易学高人说，2023前20年走的是艮土运，所以与土有关的房地产大行其道，开发商赚得盆满钵满。从今年开始走离火运，文化产业等当兴旺发展。花无百日红，人无再少年，凡事都是有周期的。所以，房地产凉凉也是必然的，各种救市措施再猛，只能延缓，最终还是日薄西山。

3、房地产注定走不远，世界上没有一个国家可以长久依靠房地产来进行经济发展。高昂的房价已经掏空了大部分家庭的收入，刺激消费又谈何容易。房地不是要凉，是要持续降温。

4、房地产业作为我国经济大柱之一，关联的行业与就业问题很多，为了稳定经济的可持续发展，没有找到替代品前，不可能一下子就凉的，当房价跌到一定程度的时候，国家就会有利好政策进行救市，但房地产红利期已成为过去，想要涨到跟之前一样就不可能的了！

5、房地产最好能软着陆，不让国内经济会有很大问题，这是一个好的方面，另外，如果多年后，人口大幅下降，许多房子白菜价都没人要

6、这要看地域。一线城市不仅不会凉，还会继续热。三四线城市降温已经显现了，原因有几点，首先是土地价格飞涨，企业不敢接盘；二是房地产企业资金链不牢，不敢大规模建房；第三居民收入相对下滑，购房意愿下降；第四年轻人不愿结婚导致购房需求下降；第五存房比例偏大。

房地产行业是不是快凉了(房地产要崩溃了吗)

二、房地产要崩溃了吗

1、空置率很高，政府只想卖地赚钱，房地产公司卖不出去，政府大头收入没了，现在是卖房的经济需要转变为高科技经济阶段，但是国际经济衰落，战争，卡脖子等因素确实不好转型。第一生产力科技，科技以人为本，新生儿人口下降，人口红利已过顶峰。

2、最重要的是看需求，有需求市场（刚性的）就可以发展，没有需求市场而硬炒肯定是泡沫，是泡沫迟早是要破的，政府也无力阻挡，日本就是例子

3、房地产永远不可能退出市场，也永远是社会经济的重要价值所在，只是不再处于经济发展的主体位置。现在的房地产市场显然是进入了一个剧烈转型期，周期时长不会低于十年。如何转型靠政策引导和人们居住观念的提高。转型后的结果应该会是:房产失去金融增值属性和买卖交易价值，彻底回归居住本性，沦为一般消费品，如同彩电市场的潮起潮落…

4、不会凉！房地产一直是我国的支柱产业！带动着我国经济发展，没有房地产我们的经济就会停滞不前，中国老百姓有的是钱，2023年在国家鼓励支持下还要大涨的！所以有钱的，炒房的要赶紧买买买啦！

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