深圳房价2021新房为什么下跌(为什么深圳新房都是大面积)

深圳房价2021新房为什么下跌(为什么深圳新房都是大面积)

深圳房价2021新房为什么下跌(为什么深圳新房都是大面积)

1、深圳現在楼价高，有钱的人已經买了房子了，沒有钱的人楼价高买不起，深圳适合工作，不适合长住，外地人口多，物价相对也比廣州高好多，好多人都是在深圳打工賺錢了，回老家或是去二线城市买房。

2、深圳房地产市场需求很大，尤其是新房，但政府管控和市场竞争等因素导致现在新房得房率不高。即使有很多人想买新房，但深圳的限购政策、监管力度和供应不足等原因都导致了这个结果。

3、在深圳这样的一线城市，得房率这么低，不是单一的一个方面，而是多方面的因素，之前炒房的很多，把价格抬上去，有钱的就多买几套，没钱的要不贷款，要不就不买，在加上银行的贷率又高，所以，普通人只能等看，即使买了，也是一辈子被套住了。不敢吃，喝，花，还要继续奋斗。有钱人就开始大量炒房，导致出房率低。现在国家对房价开始调控，相信以后房子都能买的起。

4、几年的疫情，普遍收入降低，失业率也高，有很多做生意的也破产了，负债率高。有钱的想买房的也会买，没钱的想买也买不起，不想买房的人也有很多，有些人觉得在城里买房不是必需品竟然城市套路深，越来越多的人想回农村养老......

5、深圳是全国房价较高的城市之一，因为其经济发展迅速，人口密度大，居住需求很高，而新房供应相对较少，导致房价高企。得房率是指开发商发布的房源中已经销售的比例，因为深圳房价高，购房者在选择购买房源时更为谨慎，因此开发商发布的房源得房率相对较低。此外，近年来政府也对房地产市场出台了多项限购、限售等政策，加大了购房的门槛，也影响了得房率。

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深圳新房

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