二手房中介怎么坑买方(中介做低房价犯法吗)

二手房中介怎么坑买方(中介做低房价犯法吗)

二手房中介怎么坑买方(中介做低房价犯法吗)

1、房子长时间卖不出去，中介当然着急成交，因为卖不出去，中介就挣不到你的钱。所以会让你降价，尽快完成成交，钱才能收入囊中。

2、世上，又不是只有你一套房子！人家的市场，供大于求时，都会提醒你，要价太高。反过来，提醒买主，及时出手，否则，将涨价啦。毕竟中介手中有数据，了解供需之间的平衡。

3、中介让你降价当然是想卖出去，毕竟卖出去他才能有提成嘛。不过说实话降价了也不一定卖得出去，除非降的非常多。大家现在都捂紧了钱袋子，不是刚需的都不会轻易买房。现在大环境就这样，整个房地产市场都很萧条，新房不让降价，二手房想成交，就只有底价吸引买家了。

4、因为中介需要的成交。不管你的房价如何，这只是期中的一道程序。如果你愿意降价了他的成交几率会提高。简单来说，你的房子卖多少钱，值多少钱跟他没有关系。他只关系他的中介费用。价格越底成交几率越大。保护自己的利益，不要听信他人忽悠。

5、中介会根据市场行情来讲也是为了能帮你卖出去有提成同时也告诉你目前是个什么趋势，在不降卖不出去的可能性非常大。您要谨慎考虑同时也去别的中介打听一下行情，如果大家都说要降那就是真的不好出售了。

6、卖房时房价挂太高就没客户看，中介有几个指标，带看也是一个指标，然后如果卖房价超过平均成交价太多，是不会有客户去看更别提成交意向了，中介靠卖房赚中介费，没成交他们就没收入，让房主降价提高成交几率，也无可厚非，都是为了挣钱，不磕碜。

7、现在的中介日子也不好过，拼命的压低价格就是为了挣佣金，招数很多：有的拉高你的价格，便于他们出手其它房源，有的故意闲置不做主推让你熬不住自己买，曾见过一个中介的人在一个小区挣一二百万的，还有的定时的以较低的价格骚扰你，降低你心里价格，还有的故意挂网上很低的价格迫你就范……

8、这是中介的普遍操作，不论是出租房子还是卖房，总是要低于心理预期的，就看房主意志坚不坚定，或者是不是着急出手了，以前没有限购的时候，还有中介压价把房拿下，然后转手赚差价，有个认识的人就这样在深圳赚了第一桶金

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中介成交价格降价

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