如何看房价(怎么了解一个城市的房价情况)

如何看房价(怎么了解一个城市的房价情况)

一、如何看房价

1、看到喜欢的楼盘，直接去销售那里了解，多了解几个盘，基本就知道附近的房价，可以在安居客上面了解，直接用安居客打电话给楼盘销售

2、自己本人到这房子所在地，不可能只有一套房子在那里，你可以打听周边住房价格和价位。就心里有数了。

3、一般是平均成交价的90% 如果有最低过户价，那就是最低过户价 X 平米数 X90% ，也有外资银行可以做的比较高的，找银行不找中介，银行会指定评估公司做评估，如

4、房价的涨与跌一个重要的影响因素就是供求关系和房屋库存，当供大于求，库存过多则房价上涨无力，当供小于求，很多人还买不到房，则房价会稳中有升。

5、费用是按房产的成交价来定的. 个人所得税（卖方）看满五年了没有，假如满五年的话只是1%*房产的成交价.不满五年的话20%差价交易手续费：6元*房平方数印花税：

如何看房价(怎么了解一个城市的房价情况)

二、怎么了解一个城市的房价情况

1、您好！常住人口数量，主要搜集青壮年（20-55岁）人数；房屋建造面积和待售总面积；当地房地产公司总数，各个部门职位的平均薪酬，以及往年房屋均价望采纳

2、就目前供需比例严重失调的情况下，我不认为房价会降，首先我们来分析一下，在做决定：我国是个人口大国，再加之我国已经加入WTO，外来人口也会倍增。虽然国家进行了调控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明显。

3、看这个城市的人口变化，也即净流入量。城市经济状况，也即人们的购买力。政府的购房政策。

4、1、到片区中介公司实地了解考察价格； 2、登陆片区的相关网站或论坛、百度吧等了解房价； 3、搜集片区地方报纸、信息报、单页等媒体信息了解房价； 4、打电话给朋友了解片区房价； 5、通过片区房管部门服务大厅、窗口了解房价；祝你早日买到中意

5、取决于位置。如果是一线，包括省会，尤其沿海（北上广深四个有三个属于此类），由于目前全球经济都是以海洋贸易、海洋资源为依归，所以无论人力资源还是物流，都会高度集聚在这类城市。

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房价了解

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