三四线城市适合炒房吗(应不应该在三四线城市买房)

一、三四线城市适合炒房吗

1、大部分三，四线城市由于人口流失房价不大会大涨，而且也很难脱手，不适合投资。要买就买一线城市，比如上海，北京这些，由于虹吸效应，房价会持续稳定上涨，是一个很好的保值产品。

2、目前这经济，目前这疫情，目前这世界局势，说不清楚道不明白，有点余钱，还是先过好自己的生活，投资放在第二位吧！生不易，活不易，生活真的不容易，且行且珍惜！

3、大部分三四线城市产业单一或缺乏，人口净流出，增长动力不足，除了核心双学区房还能保值以外，其它房产基本已经没有任何投资价值了，但很多学区房都属于“老破小”，没有自住价值，学区房政策未来走向又不明朗，万一发生变化这种房子必定就砸手里了，所以个人觉得三四线除了刚需，不建议屯房！

4、通过地产投资实现发财的梦已经一去不复返了，国家三条红线，以及未来的地产税，都是价格上涨的紧箍咒，所以最近几年多存钱，增加现金流才是王道，面对现在疫情以及国际环境，活下去才是最重要的，同意的点赞，点赞！！

5、关于友友提的这个问题，本人认为不应在三、四线城市买房做投资。依据目前来看国内已经明显进入后房地产时代了。作为投资，三四线城市已经意义不大了！因为房地产价格是与人口的基数成正比的。而未来的人口只会加速流向省会以及一、二线的超大及特大城市！这在日、美等发达国家是有绝对先例的。姑且称这种现象为房地产的报团效应吧！[笑][笑][笑]

三四线城市适合炒房吗(应不应该在三四线城市买房)

二、应不应该在三四线城市买房

1、作为投资，房产在哪都没有必要了！！！以上海为例，本人在上海浦东花园有57平方的一室，现在价值9万一平，总价500万！出租7000一7500／月，抛去物业费，年收租8万，算下合算吗？这500万，放在银行存定期按年息4厘，利息就是20万。用利息租房，还够我老太太的生活费。所以我认为投资一线都沒有必要了，更别说三，四线城市！

2、在三四线城市买房投资赚钱的时代已经过去了，如果是刚需的无所谓，因为人口在下降该买的已经买了，投资的风险很大很大，所以说当下任何投资都是有风险！

3、作为买房投资，升值的空间有限，这几年不是一个很好的投资项目，房价都在回落。小城市居住生活还是比较好的，自己可以买一套房子自己居住。

4、河北范围内污染大，看看乌兰察布吧，高铁明年开通后，300多公里的路，2小时能到，每周都可以去住。乌兰察布市新城房价不到4000，往前一站是兴和北站，我们兴和县城才2500房价。

5、投资选三四线城市，要么是没钱，要么是没脑子。除非有特例：这座城市有很大的发展潜力可以晋升至一二线城市。自从恒大暴雷之后大部分人都看清了房地产的未来，况且政策层面已经不再像以前那样支持房地产了

6、在三四线购买房产作为投资品就不建议了，未来三四线小城市的房产会慢慢丧失金融属性，真正变成“不动产”。刚需自住咱们就不说了，人要有个窝才能更好的安居乐业！未来的房产市场一定是一个分化的市场，真想做房产投资的话还是要去一线城市或者强二线的核心板块去购买！

7、本人认为不够理性。现在，三、四线房子，不管是商品房还是二手房，均已下跌，如果是投资，万一再下跌，就会大亏，得不偿失，而且，现在已经有不少人上当后悔，又很难出手。但如果是买房自己住，那是可以考虑的，但也要科学选购。

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